Defensa Del Deudor, S. C.

¿Cómo puedo aplicar para el plan de AMLO para disminuir mi deuda con el INFONAVIT?

El titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Carlos Martínez Velázquez, presentó el Programa Responsabilidad Compartida para que la deuda de sus derechohabientes puedan finiquitar sus créditos de manera más rápida.

“Serán 194 mil 875 trabajadores beneficiados de manera inmediata con una meta de 745 mil trabajadores en los próximos años”, declaró Martínez Velázquez.

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En conferencia de prensa conjunta con el presidente López Obrador y el secretario Román Meyer, el titular de Infonavit adelantó que este programa consistirá en que los trabajadores puedan decidir si su crédito será cotizado en salarios mínimos o en pesos.

“El programa de reestructura de crédito busca beneficiar a trabajadores de menos de cuatro salarios mínimos, que sus créditos tengan una vida de 15 años, y que su deuda aumentó 1.5 veces a lo que habían contratado”, apuntó.

Agregó que entre los beneficios de este programa está una disminución en 55% de la deuda total, así como pagos y tasas fijas; apoyo a los deudores y planeación financiera.

Requisitos para conseguir el descuento del 50%

  1. Contar con un crédito tradicional en Infonavit en VSM
  2. Ganar hasta 4 salarios mínimos.
  3. Ser mayor de 40 años
  4. Contar con 24 meses de pagos continuos.
  5. Un crédito de 15 años.
  6. Que deba 1.5 más de lo que le prestaron.
  7. Aplicar si estás pagando vía nómina o aparte.

Cómo aplicar

  1. Entrar a la páginavsmapesos.infonavit.org.mx
  2. Registrarse con su NSS o número de crédito.
  3. Seleccionar el medio en que desea ser contactado.
  4. Si calificas para el programa, a partir del 1 de marzo el Infonavit se pondrá en contacto contigo.

Por su parte, el presidente Andrés Manuel López Obrador aseguró que este plan aplicará durante todo el sexenio y que está diseñado para todos los trabajadores que “pagan y pagan y nunca dejan de pagar sus casas”.

Titular de Infonavit percibía 740 mil pesos mensuales

A pregunta de los medios de comunicación, el titular de Infonavit anunció que su antecesor percibía un salario mensual aproximado de 740 mil pesos.

Destacó que ahora su salario es de 107 mil pesos mensuales correspondiente a lo establecido por la Ley de Remuneraciones Federales.

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AMLO recorta a la mitad la deuda de los trabajadores con el Infonavit y congela tasa de interés.

El presidente Andrés Manuel López Obrador ofrece su conferencia mañanera este miércoles 6 de febrero. 

El día de hoy, López Obradormpresentó el programa de apoyo para trabajadores deudores del INFONAVIT denominado “Responsabilidad Compartida”.

Desde campaña, López Obrador prometió que revisaría qué era lo que estaba pasando en el Infonavit ya que los trabajadores “pagan y pagan y nunca ven sus escrituras”, ante tal situación, el actual Director General del Infonavit, Carlos Martínez Velazquez, acompañó a AMLO en su conferencia matutina para explicar en qué consiste el nuevo programa.

En primer lugar, los trabajadores obtendrán un descuento de hasta el 55% en el saldo total de su deuda, esto quiere decir que si hoy en día un trabajador debía 500 mil pesos por su casa, con este programa ahora deberá menos de 250 mil pesos.

Otro de los beneficios es que la mensualidad de su crédito no volverá a incrementarse, ya que se congelará la tasa de interés. Contrario a lo que pasaba antes, cuando la mensualidad del crédito se actualizaba en función del salario mínimo, ahora lo que los trabajadores pagaron en esta última mensualidad será lo mismo que continuarán pagando por el resto de vida del crédito. 

Asimismo, habrá apoyo al pago de las mensualidades, según sea el caso particular de cada trabajador. 

De igual forma, el presidente Andrés Manuel López obrador afirmó que con este programa el fraude y el abuso del Infonavit contra los trabajadores mexicanos ha llegado a su fin. “Se estará haciendo justicia a millones de trabajadores mexicanos que han apostado en la construcción de un patrimonio con un crédito al Infonavit pero que, desafortunadamente, este crédito se había convertido impagable”.

¿Cómo puedo ser beneficiado por este rogaría si le debo al INFONAVIT? Entra aquí

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Recuerda: No estás sólo.

¡Se van a revisión más de 160 mil créditos impagables del INFONAVIT

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¿Tienes un crédito INFONVIT desde hace muchos años y no ves avance alguno? Mejor dicho, por el contrario, ahora debes mucho más que al inicio, ¿te suena familiar? A miles de familia mexicanas también. Este tipo de créditos se vuelven una verdadera carga y en muchos casos se vuelven prácticamente impagables.

Tras darse a conocer que Andrés Manuel López Obrador, presidente de México, revisará a fondo los créditos del Infonavit pues le parecen impagables y eternos, se ha informado que se comenzarán a revisar 160 mil casos.

¿El problema de esos créditos? Que se tasaban en VSM (Veces Salarios Mínimos), esto quiere decir que, cada vez que subía el Salario Mínimo, subía en la misma proporción la deuda de esas personas, y como no hay forma de saber cuanto subirá el SM cada año, entonces era imposible el saber cuanto subiría la deuda, así las cosas, resultaba imposible saber cuanto se pagaría al final por dichos créditos.

Ahora de aplicará un nuevo sistema de reestructuración

Carlos Martínez Velázquez, nuevo director general del Infonavit, indicó que se lanzará un programa de reestructuración con créditos con saldos en Veces Salarios Mínimos para que estos se trasladen a pesos y cuenten con una tasa fija para abarcar 160 mil créditos en una primera fase, aunque se revisará caso por caso.

Pese a que para el año 2015 se dejaron de otorgar créditos bajo el esquema “Veces Salarios Mínimos”, todos los créditos se contrataron bajo ese esquema. Dos años después los créditos dejaron de subir conforme lo hacía el salario mínimo y ahora, se toma como referencia que el incremento de la Unidad de Medida (UMA) y Actualización para que el aumento de la hipoteca sea el que resulte menor entre el alza al salario mínimo y la UMA.

¿Por qué resulta interminable de pagar -aún así- un crédito del Infonavit?

Porque justamente los trabajadores con créditos en Veces Salarios Mínimos amortizan el capital y los créditos se convierten en unos eternos y difíciles de pagar, esto porque el saldo de la deuda se actualiza conforme suba la UMA. Esta es la razón por la que Fernando Soto Hay, director de Tu Hipoteca Fácil, declaró a El Universal, que hay cinco millones de créditos denominados en VSM que se tienen que reestructurar a pesos.

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Te lo explicaremos de forma más simple:

Fernando Soto indicó que “al ser a tan largo plazo, lo poco que amortizan de capital en el año se actualizaba por encima de lo que amortizaban al hacer la actualización del salario mínimo o las UMA, eso técnicamente impedía que se redujera la deuda real en pesos, aunque hubiera una pequeña o marginal amortización de la deuda en salarios mínimos”.

Por ejemplo, si una persona tiene un crédito en VSM por 782 mil pesos, en cinco años, su deuda baja apenas a 522 mil 886 pesos aunque haya pagado 651 mil 438 pesos en este periodo, entre su anualidad, pagos bimestrales y aportaciones patronales.

¿Cuáles son los requisitos para reestructurar mi crédito Infonavit ahora mismo?

Debido a que este año la UMA aumentó un 4.83 por ciento, tu deuda aumenta también así que para que reformules tu crédito necesitas lo siguiente:

  • Tener un crédito hipotecario en VSM con el Infonavit por arriba de los 350 mil pesos.
  • Estar al corriente con todos los pagos. No tener un retraso en los últimos 12 meses.
  • No estar en buró de crédito.
  • Comprobar ingresos.
  • Tener empleo actualmente.

El proceso, se debe realizar directamente con un banco buscando un crédito bancario que sustituya al crédito hipotecario en VSM. Incluso si tienes un crédito de 200 0 250 mil pesos, los bancos autorizan la línea de crédito para liquidar la línea que tienen con el Infonavit.

¿Quiénes pueden solicitar el cambio?

Aquellas personas que tengan créditos hipotecarios de Fovissste e Infonavit, tanto en crédito tradicional como en Cofinavit. Y no, el procedimiento no lleva más de 30 días y lo que gastarás en pagos notariales serán mínimos porque no hay un impuesto sobre adquisición de un inmueble porque no hay traslado de dominio, así que buzo.

O si prefieres esperar, recuerda que en breve, la nueva administración del Infonavit anunciará un plan de reestructuración de créditos en VSM, donde se convertirán cerca de 160 mil créditos a pesos y tasa fija, en una primera fase.

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Las Startups mexicanas que debemos seguir en 2019

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Antes que nada, ¿qué es una Startup?

En el mundo de la era digital, la palabra Startup es un concepto ligado un negocio que basa su crecimiento precisamente en medios digitales.

Así las cosas, Startup es una gran empresa en su etapa temprana; a diferencia de una Pyme, la Startup se basa en un negocio que será escalable más rápida y fácilmente, -como ya dijimos-  haciendo uso de tecnologías digitales.

México se ha convertido en un nicho importante para este tipo de empresas, la mayoría extranjeras: Uber, DiDi, Clip, Cornershop y Airbnb son algunos ejemplos de éxito de Startups en nuestro país, y cada día surgen nuevas, muchas pasarán sin pena ni gloria, pero otras tienen un enorme potencial y debemos seguirlas cuidadosamente.

Aquí te presentamos las 5 Startups 100% mexicanas que seguramente crecerán de forma muy importante en 2019:

Taco Guru

Esta comunidad con más de un millón de usuarios reseña taquerías por todo México

Ser un Guru del taco no sólo es saber en dónde están las mejores taquerías, es saber qué salsita echarle a cada guiso, con qué refresco se acompaña el pastor o con qué agua de sabor la longaniza. Es saber cómo sacarle jugo al limón más seco y dominar el agarre perfecto de la tortilla.

Taco Guru es la comunidad taquera más grande de México, la más grande biblia taquera conocida por el hombre, creada por amantes de los tacos, para amantes de los tacos y con el fin de encontrar toda la información que necesitas sobre los tacos. Sin importar dónde estés, sea en una gran ciudad o en un pueblito en medio de la nada, Taco Guru te dirige a los mejores tacos de la región.

Por medio de su app para celular, fácilmente podrás ubicar las taquerías más populares del país e ir a echarte unos tacos deliciosos.

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https://app.tacoguru.com

iVoy

La startup que nació en 2011 como un call center, pero con la intensión de abarcar al mercado minorista olvidado por las grandes compañías.

La dinámica consistía en llamar a la empresa y un mensajero salía por el encargo e iba a entregarlo a su destinatario. La particularidad era que podía realizar envíos inmediatos a cualquier lugar de la Ciudad de México.

En 2013, sacó su propia app, la cual tiene una lógica similar a Uber, pero con mensajeros geolocalizados para realizar las transacciones en el Distrito Federal.

¿Quieres hacer un envío rápidamente y a un precio razonable? Usa iVoy hoy mismo.

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https://ivoy.mx

TatuArte.ink

Una app mexicana diseñada para los amantes de la tinta en la piel, que se ha convertido en la comunidad del tatuaje más grande del mundo de habla hispana.

Hoy por hoy los tatuajes han dejado de ser un estigma y cada día más personas dejan que un artista plasme su arte en su piel de forma permanente. Profesionales, artistas, deportistas, empresarios, etcétera, ahora presumen sus tatuajes sin temor de ser juzgados. Lo complicado ahora era encontrar un buen tatuador para que hiciera ese diseño que tanto queremos.

Tatuarte.ink es una Startup que nace apenas en 2016 en la Ciudad de México, a través de una app, que muestra los estudios de tatuaje más cercanos a nuestra ubicación por medio de geolocalización, fácilmente podemos entrar a esos estudios de forma virtual, ver a los artistas que ahí tatúan, ver sus trabajos, biografía, contacto, redes sociales y hasta programar la cita con el tatuador.

Ahora mismo cuentan con más de 2500 artistas del tatuaje en más de 10 países y más de un millón de seguidores a través de su app y redes sociales.

¿Buscas un tatuador? Descarga esta genial app que está disponible de forma gratuita para iOS y Android.

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https://www.tatuarte.ink

Ay Fix

Una aplicación 100 por ciento mexicana, que además de ser una prestadora de servicios, genera empleos e incentiva la economía de nuestro país.

En México hay muchas personas que están altamente calificadas para ofrecer servicios. de calidad. Ay Fix ofrece además de oportunidades de empleo, la seguridad a sus usuarios de que la persona que contraten es confiable y profesional”.

¿Buscas un carpintero, un cerrajero, un plomero, un albañil, etcétera? Esta app te resolverá el problema.

Ay Fix está disponible para Android e iOS.

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http://www.ayfix.com

PackAndPack

Se trata de un servicio de mensajería entre ciudades, responde a la necesidad de los clientes de hacer llegar pedidos de manera rápida y segura a largas distancias.

Posiblemente suceda que olvidas algunas cosas en alguna visita a un pariente o amigo lejano, esta plataforma te ayuda a resolver dicho conflicto desde la estimación de una tarifa justa hasta la entrega de tu paquete.

Solo descarga la app, haz tu registro y listo.

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https://packandpack.com

Deseándoles todo el éxito del mundo, estamos seguros que pronto escucharemos hablar mucho de estas Startups.

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Aumento al Salario Mínimo los mitos

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El aumento al Salario Mínimo ha causado gran revuelo e infinidad de comentarios positivos y negativos, aquí, aclararemos algunos mitos que han despertado preocupación en la gente.

Para empezar, el aumento decretado para el salario mínimo para el 2019 será de más de 3 veces superior al crecimiento que se espera de los precios en general, uno de los mitos principales de los que se ha hablado por esto, sería un aumento en la inflación.

¿Generará mayor inflación?

En absoluto, esto por el simple hecho de que el salario mínimo desde hace décadas, ha sido muy castigado, vaya, es muy bajo como para que afecte las expectativas inflacionarias. Para que eso pase, se tendría que registran un aumento de tres dígitos al menos y eso está muy lejos de suceder.

La inflación se basa principalmente en el concepto de la oferta y la demanda, y este incremento en el SM aunque considerable, no es de ninguna manera un factor que impulse el consumo de forma importante. Los 14 pesos que subirá para 2019 no son suficientes para que el gasto personal se incremente al nivel de subir la demanda por encima de la oferta de forma considerable, si acaso se moderarán las presiones sobre algunos precios internos.

Provocará un efecto dominó en el aumento de los sueldos

No. Desde hace mucho tiempo la relación entre el salario mínimo del país y el resto de los salarios se rompió. Hoy día el nivel del salario mínimo y sus incrementos solamente es un referente para cuestiones políticas y económicas, nada más. Para la inmensa mayoría de los salarios en México, especialmente los profesionales, se utilizan otros factores muy lejanos al SM.

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Hará que los créditos como el Infonavit, suban

El aumento al salario mínimo no afectará los créditos que tienen derechohabientes ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) debido al decreto en materia de desvinculación del Salario Mínimo publicado en el Diario Oficial de la Federación en enero de 2016 y a la modificación a la Ley del Infonavit en abril de este mismo año, la cual establece la Unidad de Medida como método de cálculo para ese tipo de deudas..

Lo mismo pasa para los demás créditos anteriormente tasados bajo ese esquema.

Cosas más positivas que negativas

Desde hace años era necesario un aumento sostenido para la recuperación del salario mínimo y -finalmente- dejar de usarlo como unidad de medida para otros fines. Sin embargo, es necesario hacerlo de manera gradual, con un objetivo claro y económicamente bien definido. Un requisito era el desindizar al salario mínimo como unidad de cuenta de multitud de pagos y multas. Eso -como ya mencioné líneas arriba- esta hecho desde el 2016.

Así las cosas, no hay riesgos en términos reales de empleo o de impacto inflacionario.

El Salario Mínimo sigue estando muy por debajo del salario medio (19%), pero al menos se están dando los primeros pasos reales para que deje de ser el más bajo de la OCDE.

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¿Cuánto gana realmente un ministro de la Suprema Corte (SCJN)?

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Nos dimos a la tarea de investigar al respecto, pues hay mucha desinformación sobre este tema, y lo que descubrimos resultó realmente interesante (y preocupante por decir lo menos).

Esto es lo que percibe (realmente) el ministro presidente de la Suprema Corte de Justicia de la Nación al año:

  • Sueldo anual (libre de impuestos): $4,743,537
  • Prima vacacional: $95,475
  • Aguinaldo $586,317
  • Seguro de Vida Institucional: $33,876
  • Seguro de gastos médicos mayores: $47,770
  • Seguro de separación individualizado: $528,782
  • Estímulo de antigüedad: $46,154
  • Ayuda de anteojos: $3,100
  • Pago de riesgo: $ 853,223

Remuneración anual bruta: $6,938,234
Remuneración mensual bruta: $578,186

Así las cosas, sí perciben un sueldo bastante cercano a los $600,000 mensuales.

Ahora bien, ¿es incorrecto que un ministro gane un buen sueldo? No, para nada. Para eso estudió y además, su puesto es de alta responsabilidad. Lo incorrecto es que tenga prestaciones absurdas (que muy pocos mexicanos tienen) y que además, perciban un sueldo incoherentemente superior a sus iguales en otros países. Aquí unos ejemplos:

¿Cuánto gana un ministro de la Suprema Corte en otros países mensualmente? (Cantidades en pesos mexicanos)

Estados Unidos:
Presidente del Tribunal Supremo: $267 mil

Reino Unido:
Presidente de la Suprema Corte: $271 mil 576

Holanda: 
Presidente de la Suprema Corte: $147 mil 378

Argentina:
Jueces de la Corte Suprema: $108 mil

España: 
Presidente del Tribunal Supremo: $107 mil

Como podrás leer, en ningún país (hasta donde sabemos), ganan tan bien estos señores como aquí en México. Eso, eso es lo injusto del asunto.

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¿Es bueno vender el avión presidencial?

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¿Te molesta la venta del avión presidencial? Toma esto en cuenta:

Primero, este asunto es el equivalente a que un señor que vive en una casa muy pobre, con sus hijos sin comer bien y con deudas por todos lados, se comprase un Mercedes Benz de lujo ¡A crédito!

Un auto extremadamente costoso no solo por sí mismo, sino por todo el mantenimiento que conlleva.

Igualito es el caso del avión presidencial, un avión de super lujo para un país con tantas carencias, donde no hay salones para dar clases a los niños o medicamentos en los hospitales. Aparte, el avión del presidente tiene unos costos de mantenimiento exorbitantes y para colmo, ni se ha acabado de pagar.

Otros dirán: “pero sale más caro pagar vuelos comerciales…” No, no es así. Viajar en Primera Clase a Europa, cuesta aproximadamente de dos millones a dos millones 200 mil pesos, para una comitiva de entre 8 y 12 personas.

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Si tomamos en cuenta que, el avión presidencial nos costó 218.7 millones de dólares (al tipo de cambio actual) alcanzaría para pagar entre 4,000 a 5,000 viajes. Ahora bien, un presidente viaja no más de 50 veces al extranjero para cuestiones estrictamente diplomáticas durante su gestión, esto nos dice que podríamos mandar a viajar ida y vuelta a nuestros presidentes y un equipo más que suficiente, en vuelos de lujo por al menos de 50 a 70 años ¿qué avión nos duraría tanto?

Además, varias aerolíneas manejan paquetes especiales con precios preferentes para viajeros frecuentes de esta índole, así que seguro saldría hasta más barato de lo expuesto líneas arriba.

Y eso sin tomar en cuenta el ahorro adicional en gastos de mantenimiento, combustible, resguardo, personal, etcétera.

Así las cosas, aún con la pérdida monetaria que conlleva el traspasar el avión, al largo plazo se recuperaría ese dinero y ganancia..

Entonces, ¿es bueno que el señor del ejemplo traspase su Mercedes y que viaje en Uber? Pero por supuesto que sí. Y así, lo mismo pasa para el avión presidencial.

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