¿Cómo traspaso mi crédito INFONAVIT?
1. Pago con otro crédito Infonavit
Es una operación que tú como acreditado realizas con un derechohabiente del Instituto que desea comprar tu propiedad y cumple con los requisitos necesarios para ser sujeto de crédito.
Este proceso se denomina como “Compra tu Vivienda con Pasivo Infonavit” y opera de la siguiente manera.
El primer paso implica que ambos, tanto el derechohabiente/comprador como el acreditado/vendedor acudan juntos a la oficina del Infonavit para solicitar la información y formatos para la integración del expediente y, en su caso, la inscripción del crédito y elección de la notaría donde se formalizará la operación.
El notario realizará la cancelación de la hipoteca del vendedor y escriturará a nombre del derechohabiente que compra, quién ejercerá su propio crédito con las condiciones establecidas en su contrato.
Con el crédito que otorgó el Infonavit al comprador se terminará de pagar tu deuda con el Instituto y después del pago de impuestos y honorarios correspondientes, que dependen de cada localidad, el remanente es para ti y será depositado en una cuenta bancaria que designes.
2. Pago en efectivo
También es posible liberar la hipoteca Infonavit si el comprador paga al contado el valor de la operación; ya que hasta hoy no es posible que quien compra lo haga financiado por un banco o sofol.
Si eres derechohabiente es importante que si alguien te ofrece un “traspaso” de un crédito Infonavit no te emociones, podría ser una estafa, sobre todo si te proponen hacerlo mediante un contrato privado y pagarés o poderes notariales. La figura correcta es “Compra tu Vivienda con Pasivo Infonavit” y requiere del conocimiento y anuencia del Instituto para realizarlo.
Requisitos:
El vendedor debe cumplir con: escrituras del inmueble con Registro Público de la Propiedad, no tener gravamen (si tiene adeudo tramitar carta saldo). IFE, Curp, acta de nacimiento y matrimonio, último recibo de agua y predial. Así como certificado de no adeudo de agua y predial para exentar ISR, boletas de luz, teléfono, gas, de cinco años atrás.
El comprador debe tener una relación laboral y calificar con 116 puntos para solicitar su crédito ante el Infonavit. Deberá tomar el taller Saber para decidir. Solicitar avalúo y definir notario para formalizar la compraventa.
Nota 1: Solamente el acreditado puede firmar acuerdos ante Infonavit, a menos que tengas un poder notarial especial que te acredite para gestionar los trámites.
Nota 2: este tipo de venta se presta para el fraude. Ten cuidado.
Nota 3: Actualmente la ley contra el lavado de dinero esta restringiendo este tipo de operaciones. Deben tener cuidado y asesorarse correctamente.
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Como puedo aserle para q el infonavit m aga un ajuste de retenciones definitivo y no un convenio anual ya q llevo 3 años solicitando ya q mi salario se modifico y aumentaron mis gastos ya q mis hijos por lojica van auna institucion superior urge
No es posible, a menos que te demanden y llegar a un acuerdo durante el juicio.
Una pregunta cuanto tarda. El trámite para hacer devolución de la vivienda de infonavid
Una pregunta quiero traspasar mi casa de infonavid pero desde que la saque no tengo contrato de agua y luz como le puedo hacer
Kiero hacer el traspaso de Infonavit 🏠 xq aquí hay mucho rata aka en muzquiz coah amy robaron dos veces en la casa 🏠 y eso kiero dejarla la casa de inmediato xq eso de se metan ha tu casa ha robar pra my no está bien ke roben en tu casa se los dijo en serio
Lee el articulo y hazlo así. Es la única forma legal.
Que puedi hacer yo obtube credito fonacot hace 10 anos y siempre he laboradi pero hasta ahora me empezaron a descontar que porque infinavit nariales pidio es cierto se puede
No se entiende bien la parte final de tu comentario.
Hola mi esposo traspaso su casa de Infonavit, solo ante notario, hace 4 meses, empezó a trabajar hace 3 meses de nuevo con seguro, hace apenas dos semanas que le empezaron a descontar y se le hizo una cuenta de $4300 y le están descontando de 500 pesos semanales, el caso es que por qué le empezaron a descontar se dió cuenta que al que le había traspasado esa persona le traspaso a otra señora en ese caso que se puede hacer, mi esposo está pagando y no le dan ningún pago
Básicamente cometió fraude, ya que esos créditos NO se pueden «traspasar solo ante notario».
Hola, hace años hice contrato privado de compra venta con un acreditado, me dejo entrar al departamento, le pague lo convenido parcialmente, pero después dejo de pagar al infonavit, pero ahora a quien demanda la institución es a mi y no al titular…como puedo recuperar mi dinero o hacer que me quede con el departamento sin tener problemas…gracias
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Hola existe alguna forma de que la empresa no me descuente lo de infonavit mientras dura el proceso de dación en pago?
Por desgracia, no.
Hola quiero traspasar mi casa de Infonavit motivo cambio de Estado x trabajo
Lee la guía
Hola como puedo hacer me me descuenten menos de infonavit ya que gano menos de lo que estoy pagando y ya fui dos veces y no me quieren hacer mi ajuste ya llevo un año en la empresa y ya no puedo con esta situación por favor ayúdenme
Que tal yo tengo una pregunta; Tengo mi vivienda y por motivos de separación y cambio de actividades laborales ya no puedo seguir con la casa y pretendo realizar un traspaso o una compra-venta pero mi duda es que si realizo el traspaso quedo libre de toda deuda con infonavit ya que habia escuchado que si el nuevo deudor no paga la deuda se regresa al duedor original en este caso yo?
Forzosamente debes hacer el traspaso por medio del INFONAVIT.
Hola buenas noches, una pregunta, yo tengo un crédito Infonavit, de un departamento, tengo adeudo de predial y de agua, quiero hacer el traspaso, primero debo de cubrir mis adeudos?
Así es
Hola buenas noches, mi papa quiere vender su casa que aun no acaba de pagar ante infonavit, cuando lo haga el dinero q ya pago el se le deposita a una cuenta bancaria o se va a su saldo de sub cuenta? Ya que he visto q varios comentarios que dicen q se deposita a cuenta y otros q se va a el saldo de la subcuenta.
Muchas gracias
No puede vender una casa que aún no acaba de pagar. Podría traspasar el crédito a un tercero pero forzosamente a través del Infonavit.
si yo traspaso mi casa , infonavit la avalua ?? si ya pague 8 años quien me debe de dar en efectivo infonavit o el comprador???
Todo el trámite se debe realizar ante el INFONAVIT
Buenas tardes.
Tengo una duda, mi deuda sigue casi intacta, yo tramite mi crédito hace 10 años, pero cada año sube por el incremento al salario minimo, si yo quisiera traspasar mi crédito, hay manera de que obtenga algo de lo que ya he pagado que al parecer la mayoría son intereses. o definitivamente eso lo pierdo y solo gano la liquidación de la deuda..
Por desgracia no es posible.
Hola. Yo estoy sin trabajo y tengo muchos meses de atraso en infonavit. Ya firmé un convenio hace varios años por lo.mismo que me había quedado sin trabajo. En fin. Ahora voy a entrar a trabajar y m pagarán 1800 quincenales. Si yo pagaba 1100 al mes de mi casa. Y hoy en día m dicen q debo pagar 3100 directo al Banco. Cuanto m descontaran de mi salario? Según se yo tengo cuota fija.
Se hará un ajuste para buscar descontarte el total (los 3100). Las cuotas en esos créditos no son fijas, se ajustan en casos como el tuyo.
hola buenas tardes:
hace 8 años saque mi crédito de infonavit, mi casa me costo 200 mil aprox, y ahora resulta consulta mi buro y debo 238 mil siempre he pagado, la saque en el 2010 pero me sali en 2012 de trabajar y regrese 2013 a mi trabajo y segui pagando normal al infonavit por medio de nomina, es posible que me haya generado tanto interés por ese tiempo que deje de pagar???? quise cancelarla pero el infonavit la verdad pone muchas trabas para poder regresarla, aunque lleves todo la docto. habrá alguna ayuda al consumidor que nos pueda ayudar a ver estos procesos y que nos ampare!
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Buen dia necesitó traspasar mi depto de infonavit. Esta a mi nombre pero cuando lo adquirí estaba casada por bienes conyugales con mi esposo él ya fallecio tengo él acta de defunción podria traspasar él depto él credito lo pago. Él solo firmo escrtutas
Debes hacer el trámite a través del instituto forzosamente.
Al traspasar mi casa quien m devuelve lo q he dado el infonavit o el nuevo titular?
Hola buenos días,
Tengo un crédito Infonavit, la luz, agua y predial están al corriente.
mi pregunta es: cuando acuda al Infonavit a formalizar el trámite de traspaso, ¿quién o cómo me pagará lo que me han descontando por nómina desde el 2013?
Gracias
Nadie te lo pagaría, ya que tú tuviste posesión del inmueble durante todo ese tiempo.
Hola buen dia. Quiero saber por que subió mi pago al infonavit, si mi pago era cuota fija . Al solicitar la casa me dijeron que suba o baje mi sueldo yo iba a pagar lo mismo. En enero cumplí un año de estarla pagando. Puedo traspasarla? Como sé cuanto pedir por el traspaso? y como lo realizo en caso de que se pueda?
¿Hace cuánto tiempo obtuviste el crédito?
Me la empezaron a descontar en enero del año pasado . Me la entregaron en marzo igual del año pasado
Quiero realizar un traspaso el precio que di es mayor a la deuda que tengo con infonavit pero me comentan que ellos no me depositan el excedente a mi cuenta bancaria que se va directo otra vez a la cuenta de infonavit es cierto esto
Hola el pago de crédito infonavid sube conforme suba el sueldo de la nomina
Buenas tardes
Según entiendo si realizo un traspaso, el infonavit solo abrirá un crédito de compra-venta al «comprador» por el monto de la deuda y la deuda pasara a este, así como la posesión del inmueble.
En este caso, ¿no se tiene ningún beneficio para la persona que realiza el «traspaso», tenga 1 o 29 años pagando al infonavit?
¿Solo deshacerse de la deuda?
Salvo que logres que el comprador te de algo, no, no te llevarías nada.
Buenas tardes, adquirí un departamento hace 8 meses y ahora quiero traspasarlo, estoy al corriente en todo pero no sé si existe un tiempo determinado como
Mínimo para traspasar mi deuda?
El Infonavit me penaliza si hago un traspaso si quisiera sacar otro crédito a futuro?
Si lo haces bien, es poco probable que te penalice.
Buen dia, saben de alguna paguina donde pueda conseguir un comprador para traspasarle mi credito de infonavit? O creen que exista algun problema si solo lo anuncio en cualquier medio? y como deberia de ponerle en el anuncion para que el interesado sepa que es traspaso de credito infonavit? Tengo 4 años pagando mi credito, perome voy a cambiar a otra ciudad y ya consegui otra casa, entonces la que tengo ya no la quiero, gracias.
Lo puedes anunciar en donde tú prefieras. No es ilegal hacer el traspaso, siempre y cuando una vez tengas comprador, informes al INFONAVIT para que a través de ellos se haga el traspaso legalmente.
buenas tardes yo cuento con mi credito hace tres años y mis pagos son elevados y ya no puedo pagar puse en venta la casa por medio de casa erandi y se va hacer la compra con oto credito de infonavit y mi pregunta es si en un futuro no se presenta algun problema para mi ???
buenos dias yo tengo 3años con mi credito infonavit y los pagos son muy elevados y lla no puedo pagarlos puse en venta la casa por medio de CASA ERANDI y se va hacer la compra con otro credito de infonavit mi pregunta es en un futuro no tendre alguun problema
Si se hace por medio del INFONAVIT, no, no tendrás problema.
Hola yo obtuve mi casa deje de pagarla 3 años ahora llevo 4 años ya pagando pero resulta que debo más de lo km costo x los intereses me dijeron que tenía 2 opciones una entregarla la otra pagar más pero no me alcanza ahora estoy x perder mi trabajo podría traspasarla ?y recuperar algo de lo k he pagado???
Podemos ayudarte, llámanos: (0155) 55945514 y 55945453
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Yo tengo un credito de 11 años nunca e dejado de pagar ..
Pero llevo 4 años si trabajar osea no cotizo.yo pago. directamente al infonavit mis pagos estan limpios sin atraso deagia ni predial osea todo al. corriente…
Por algunos motivos quiero venderla o traspasar..
Pero quiero recuperar dinero de lo que e pagado eso se puede..
O si puedo traspasar la casa de un estado a otro…
Recuerden que ya no estoy cotizando a infonavit estoy trabajando por mi cuenta..
Es poco probable que puedas recuperar dinero y no, no es posible mudar el crédito.
A qué tiempo de haber comprado casa de Infonavit puedo traspasarla? ,,,Y donde se puede dar pagos de Infonavit si no estás trabajando ?
Hola buenas tardes disculpe me podría decir, si puede haber un traspaso de una casa Infonavit, de padre a hija ya faltando 8 años para liquidar la vivienda. Y como se podría hacer y a donde acudir…….
Otra cosa si mi padre entregará la casa a Infonavit antes de pagarla, se puede??? Y si se pude, tomarla yo para seguirla pagando pero ya a mi nombre y no a la de el.
Hola mi primo me quiere traspasar su casa pero no sabemos cómo Aser los tramites.. les gradeceria si pudieran darme información.
Hola,hace 2 años y medio adquii una casa o depto de infonavit en tizayuca Hidalgo,mi descuento es de 1250 a 1350 mas menos quincenal,estoy viendo la manera de regresala o traspasarla con la finalidad de recuperar algo de lo invertido en pagos a infonavit. La casa esta totalmente como me la dieron no se ha habitado y no se han sacado contratos de predio ni luz,que puedo hacer en estos casos que ya me desespero esta situacion porque el monto del prestamo fue de 330$ y va subiendo cada vez mas……gracias Anexo mi correo por si me pueden asesorar jort atte:jesus omar de la rosa
hola quiero traspasar mi departameno hai una persona interesada pero quiero saber si ami me regresan el dinero que a eh dado por los años adquiridos o como seria el prosceso gracias!
No, no te regresarían ese dinero, se tomaría como si hubieses estado rentando.
Pues no dan muchos ánimos con respecto a un crédito infonavit,
Lamentablemente así son las cosas.
HOLA, QUE DEBO HACER, SI QUIERO COMPRAR UNA CASA QUE AUN TIENE CUENTA CON EL INFONAVIT, VA AL CORRIENTE EN TODO, TENGO EL EFECTIVO PARA HACERLO, PERO NO SE CUALES SON LOS PASOS, ME PODRIAN AYUDAR?
Lee la guía y así lo sabrás.
Buenas tardes me podrian ayudar kiero traspasar mi casa pero debo predial mis gastos aumentaron y no alcanza con mi sueldo…
Como lo ago??
debo 19,900 de agua, 8000 de predial mi casa esta habitable en cd juarez pero vivo en tijuana mi vecina de tijuana cuida q no la destrozen, pero aki en tijuana pago renta y mi sueldo es de 1270 por causa de infonavit me quedo con 550 semanales apenas para mal comer, me quise ir a u.s.a. para desaserme de esa deuda que me tiene estresado, pero me rechazaron la visa, llevo 17 años con ese credito, para cancelar es necesario irme a juarez? debo pagar adeudos de agua y predial ? ya estoy harto ayudenme!!! por lo menos no tengo hijos…ni quiero.!!
Quiero traspasar mi casa ya tengo comprador cuanto me podrían reembolsar gracias y que necesito para hacer el tramite
Hola, el artículo lo dice.
Buen día.
Entonces si hago un traspaso de mi casa, todo lo que llevo pagado, no me lo regresa el infonavit?
A que se refiere con remanente? Lo entiendo como la diferencia del costo de la casa con el importe del crédito otorgado al comprador…
Difícilmente el INFONAVIT te regresaría algo, pues toman en cuenta el tiempo que habitaste el inmueble como una especie de renta.
El remate se da cuando hay un embargo y adjudicación de la casa, para que salga a su venta mediante subasta (remate).
hola:
buenas tardes deseo traspasar mi departamento pero no cuento con las escrituras el Infonavit me dice que como es un crédito de mas de 10 años de antigüedad ellos no tienen las escrituras
adonde puedo solicitar una copia
gracias
¿Cómo aparece en el RPP?
Buenos días después de hacer el traspaso cuanto tiempo después puedo adquirir de nuevo el crédito y que saldo tendría?
cuanto tiempo se tarda el proceso de compra tu vivienda con pasivo infonavit, ya tengo el comprador que reúne los requisitos
Despues de realizar tu traspaso y que quede cancelada tu cuenta con infonavit, cual es el tiempo estimado para volver a tramitar un segundo credito.
Hola Buenas tardes, tengo un departamento de infonavit, ´pero no se que sea mejor si traspasarlo y decirles que ya no lo quiero y los pagos ya no me los descuentes eso puede ser posible???
Hola buenas tardes, quiero traspasar mi casa e infonavit me dice que debo hacer un escrito con causa del traspaso, pero no se que datos debe llevar, me pueden orientar en ello?
Gracias
PODRIAN ASESORARME COMO PUEDO SOLUCUIONA MI CREDITO INFONAVIT MI SITUACION LABORAL DESDE HACE 5 AÑOS NO HE PODIDO COLOCARME Y NO ESTOY EN POSICION DE CONTINUAR CON MI CREDITO COMO PUEDO CEDER LOS DERECHOS PARA OFRECERLA
Buen día, tengo una duda, hace unos años realice el tramite de crédito infonavit, pero lo saque en Piedras Negras Coahuila, pero unos meses después me tuve que cambiar de ciudad por lo que la casa se quedo allá, realice un «traspaso» mediante un notario, pero me comentan que no era posible poderlo traspasar ya que para infonavit no es valido ese tramite, la persona a quien se la traspase, nunca hizo los pagos por ende los descuentos me los hicieron a mi, y llevo aproximadamente 15 años pagando, que sucede si en la casa ya esta viviendo alguien mas pero yo soy el que realizo los pagos, se puede pedir un traspaso o traslado de casa a la ciudad donde actualmente vivo?
Buenas tardes me traspasan un departamento que tramites debo hacer?
como darse cuenta que no es un fraude el traspaso de mi casa con crédito infonavit con el comprador que quiere ejercer su credito infonavit comprando mi casa, que pasos debo fijarme o documentos que debo ver? gracias
Buen día, tengo una duda, espero me pueden ayudar, el año pasado tramite la compra de una casa nueva por medio de hipoteca banorte y tambien vendi mi casa anterior por medio de infonavit, al momento de revisar la declaracion automatica en el SAT vi que no venia declarada ninguna de las dos operaciones, debo de agregar estas declaraciones o dejo tal cual como esta la declaracion? gracias y que tengan un buen dia.
En este caso, lo ideal es que te asesores con un buen contador.
hola hace diez años saque un credito infonavit. me faltan 20 años ya no la quiero quiero hacer el traspaso. lo que quisiera saber cuanto me van a regresar de los 10 años que me descontaron son 1000 pesos quincenales tu apoyo por favor saludos.
Nada. No te van a regresar nada, ya que el INFONAVIT lo toma como «renta» por el tiempo que «habitaste» la casa.
Al traspasar mi casa quien m devuelve lo q he dado el infonavit o el nuevo titular?
No pueden devolverte lo que has pagado.
Buenas noches, tengo un crédito infonavit desde hace 8 años el cual ya no pude pagar, utilicé el fondo de protección de pagos el cual ya venció, ya no puedo pagar mi crédito y lo quiero traspasar. Se requiere de un abogado para hacer este tipo de trámites? Es confiable que un asesor de bienes raices haga todos los trámites?
Yo quiero traspasar mi casa a un hijo porque me despidieron y no consigo empleo tengo 52 años de edad y mi deuda es de 200,000 con infonavit mi hijo dice que me da 300,000 para que me quede halgo para mi y el es lo que tiene de credito. Pregunta si se puede??? Y en lo que me pueda dar infonavit que serian los 100,000 cuanto tiempo seria la espera???
Mi esposo se quedo sin empleo, y no puede pagar la mensualidad del infonavit por que es demaciado alta, yo trabajo y alcanzo a sacar mi credito la pregunta es si me puede traspasar la deuda ami?
si puedes adquirir el inmueble mediante un traspaso infonavit, siempre y cuando tu crédito cubra la cantidad que aun se le adeuda al instituto
Buenas tardes tengo 9 años pagando crédito Infonavit , pero me interesa traspasar a una pérsoma que está interesada , cuánto es el montó que se me devuelve , por traspasar la deuda
hola quisiera saber el tiempo mínimo que se tiene que tener con la propiedad para poder traspasarla
Buenas tardes
Sabemos que con el infonavit los intereses son muchos, más si pides prorroga de desempleo y si la dejas de pagar por unos meses pues saque mi casa en el 2011 con un costo de 261,000 y al día de hoy debo 378,000 osea prácticamente no ha bajado nada.
Pero ya no quiero mi casa si llegara a conseguir alguien que la quiera por medio de crédito de infonavit se le hace un descuento o esa persona tendría que pagar los 378,000 ?? pues se me hace mucho para la casita que es y en donde esta ubicada.
Espero su respuesta, gracias.
no ningún descuento, puede que tu casa en la actualidad valga mas de 378,000.00 eso lo sabrás mediante un avaluó y con ese dato ya sabrás en cuanto traspasar tu casa-
Tengo una casa que quiero traspasar en la zona las casas nuevas cuestan 700,000.00 yo he pagado 300,000.00 y debo todavía 300,000.00 por lo que yo quisiera por el traspaso 500,000.00 para pagar el crédito y por lo menos yo recuperar unos 200,000.00, si se puede hacer esto y que Infonavit me regrese este monto?
este ejemplo es cercano a la realidad de mi crédito solo que en números cerrados, pero en realidad es mas menos estos números.
es recomendable mandar hacer un avaluó, ya que para Infonavit la casa vale lo que dictamine un avaluo Profesional
buenas tardes, una pregunta
realice una cesión de derechos de mi casa de infonavitt (la cual aun no he pagado) a mi me siguen descontando en mi nomina y la persona a la cual traspase me deposita cada 15 dias (segun asi fue el acuerdo ) pero ya lleva 4 quincenas y no he me ha depositado y estoy batallando mucho para que me pague, puedo meter una denncia para recuperar mi casa ( aun la sigo pagando yo )
saludos!!
El GRAN problema, es que cometiste un acto ilegal al «ceder» un bien que no es de tu propiedad a un. tercero sin el permiso por escrito de quien otorgó el crédito. Así que una denuncia como tal, no, no puedes presentarla.
Hola.
tengo una casa en Zumpango quisiera traspasar es de Infonavit casas GEO. quisiera una caja en Cuernavaca. la sigo pagando no he fallado en ningun pago que puedo hacer
saludos.
Buen día, mi duda es la siguiente, mi cuñada y su esposo quieren vendernos su casa a mi esposo y a mi, a la casa le tenemos que hacer un cuarto extra porque solo tiene uno y necesitamos dos, el problema es que la casa originalmente costaba 280 mil y ahora como la dejaron de pagar por mucho tiempo la deuda esta en 480 mil ante Infonavit, si nos la traspasan cuanto es lo que nosotros tendríamos que pagar, ellos tienen que pagar sus intereses o nosotros tendríamos que responder por la deuda completa?
Depende de lo que diga el INFONAVIT. NO pueden traspasarles nada sin la autorización del instituto.
OK, entonces el procedimiento es ir con Infonavit y ellos hacen el avaluo de la casa nuevamente y sobre ese avaluo es el precio que nos va a quedar a nosotros independientemente de la deuda de mi cuñado? Es lo que entendi leyendo sus comentarios anteriores, estoy bien?
soy jubilado y tengo un crédito hipotecario con Apoyo Infonavit con bananex el saldo hoy es de 600 mil , anteriormente afecté un crédito infonavit. (ya no puedo utilizar, para pago de pasivos). puedo usar el saldo de mi Subcuenta de Vivienda para pagar mi hipoteca con banamex, hoy tengo 450 mil en esa cuenta.
quedo en espera de su respuesta.
saludos
Pues resulta que tener un credito de INFONAVIT, lejos de darte una solución es comprar un GRAN problema de por vida, cosas tan inverosímiles, injustas y poco éticas, suceden al amparo del Gobierno que no hace nada por ayudar a situaciones tan injustas como esta; hace 20 años pedí un crédito de INFONAVIT, el cual fue de solo $ 180,000 , si solo ciento ochenta mil pesos, de los cuales a la fecha llevo pagados alrededor de $ 600,000 más, menos, (hasta el estado de cta. de hace un año) tengo otros 10 años de deuda que a razón de lo que pago actualmente ronda en otros $ 300,000 mil pesos más, menos, las mensualidades suben y ya con 60 años a cuestas y sin trabajo desde hace 10 años, me he visto en grandes apuros para pagar la casa, INFONAVIT dice que me quitan la casa y la deuda se salda, pero me quedo sin casa y sin dinero, por que se supone que pague renta por vivir en ella, a estas alturas no puedo hacer nada, solo devolver la casa, se imaginan, con tanto esfuerzo pague y ahora no tener nada. Ese es gran crédito de INFONAVIT, moriré antes de ver pagada la casa.
hola me podrían ayudar?
saque un crédito para una casa junto con mi ex esposa, ella puso casi la mayoría del crédito, nos separamos y quedamos en acuerdo que ella adquiriría la deuda total, ella me ha estado pagando los descuentos que se me hacen en mi nomina, pero me gustaría saber si hay alguna manera en la que ella, continué los pagos si tener que estarme depositando casa quincena a mi, no se si se pueda, que ella adquiera el total de la deuda, que su nueva pareja adquiera mi parte de la deuda, que alguien más adquiera mi parte de la deuda, o que allá alguna manera de que la deuda ya no sea mía?? o de que ella haga los pagos, sin que me los descuenten a mi, me gustaria saber que posibilidades hay, para investigarlas mas a fondo y llegar a un acuerdo con mi ex esposa, Gracias
HACE DOS AÑOS PAGUE MI DEUDA CON BANORTE CON «QUITA» ,EN MI TRABAJO ME VAN A PAGAR MI SUELDO CON NOMINA BANORTE ¿ME PODRAN QUITAR PARTE DE MI SUELDO DE ESA DEUDA AUNQUE LA HAYA YA PAGADO CON QUITA?
Depende, ¿cómo aparece la deuda reportada en el buró de crédito actualmente?
Sí traspaso mi crédito Infonavit y quiero adquirir otro crédito del mismo monto o mayo con Infonavit lo puedo hacer??
Tendrás que cotizar nuevamente mínimo 2 años para que Infonavit te otorgue el 2do crédito, el monto del mismo lo determina Infonavit en base a tu edad, salario y antigüedad en tu trabajo
Hola, yo quiero hacer un tramite de traspaso, pero la persona que me esta apoyando para el tramite me dice que tengo que pagar los impuestos antes con el notario y yo tenia entendido que se pagan al momento de hacer la firma con el, como puedo saber si esta haciendo algo mal.
Hola voy a traspasar mi casa lo hice atravez de un vendedor de casas ya estoy en el ultimo tramite de ir al notario para firmar junto con la persona que va adquirir mi deuda pero el vendedor me comento que se firma ante un notario y que infonavit no me deposita de imediato esa es mi pregunta pregunta yo firmo ante un notario y el infonavite no me deposita mi restante de imediato eso es real?
Buenas tarde yo tengo un problema con un prestamista me facilito20mil pesos y le pagaba mensual 1200 pesos y me atrase en unos pagos y me cobraba 120 pesos x dia de atraso en fin el me pidio como garantia del prestamo las preescrituras de mi vivienda y con mi atraso y el interes que me cobraba diario me fue inpocible ponerme al dia el me dio el predio como traspaso q lo q yo le debia se quedaba asi y q el iba a se comprometio con miigo a reembolsarme lo que me descuentan en mi trabajo pero nada asta la fecha lo contacte y me dijo que no me debe nada el sevalio xq su papa es notario publico quiero saber si puedo recuperar mi predio
Deseo traspasar mi departamento, llevo con él 2 años, es posible traspasarlo? que debo de llevar al infonavit para este trámite?
DESPUÉS DE FIRMAR ESCRITURAS POR LA ADQUISICION DE UNA VIVIENDA POR MEDIO DEL INFONAVIT, ¿CUANTO TIEMPO TIENE QUE PASAR ANTES DE PODER TRASPASAR LA CASA?
Tengo 25 años pagando mi casa de infonavit. Devo segun el infonavit mas de 300 mil pesos de intereses. Como puedo traspasar mi casa y cual seria mi ganancia.
compre una casa con credito infonavit y una parte con una sofol, deje de pagar a la hiportecaria, ellospueden rematar mi casa? el infonavit se sigue pagando correctamente esta al corriente
hola buen dia… voy a vender mi casa la cual aun la estoy pagando por medio de infonavit, el monto de venta es mayor a lo que debo en el infonavit, va a ser por medio de traspaso de credito infonavit… mi duda es infonavit le dara al nuevo comprador el monto total de su credito o solo el importe que falta por pagar de la casa?
Sería el monto total y el resto que adeudas.
HOLA, TENGO UNA DUDA, VOY A VENDER MI CASA, EL ADEUDO QUE TENGO CON INFONAVIT SUPERA LOS 500 000, SI PAGO CON DESCUENTO SON CERCA DE 470 000, EL DINERO ME LO VA A FACILITAR EL COMPRADOR PARA QUE PAGUE MI DEUDA CON INFONAVIT Y ASI LIBERAR EL GRAVAMEN DE LA HIPOTECA, YA UNA VEZ LIBERADO EL GRAVAMEN, REALIZARE LA COMPRA VENTA ANTE NOTARIO, ES POSIBLE HACER ESTE MOVIMIENTO?
Hola, pregunta si traspaso mi Casa puedo Tramitar otro crédito ??? de Infonavit ??
Buenos días, tengo casi 5 años pagando mi departamento, es posible poder traspasarlo ó en otro caso regresarlo a infonavit para que ya no me descuenten y si quiero regresarlo que tramite necesito realizar?.
Deseo transpasar mi casa, ya se que el INFONAVIT no regresa dinero pagado, pero en mi caso puse mucho mas de lo que me presto el infonavit de mi bolsa porque el credito no alcanzaba.
Cuando Transpase, puedo recuperar el dinero extra que puse para completar la casa?
Tambien, mi casa subio de valor considerablemente
Por desgracia, no.
Buen día, a inicios de año, adquirí un depto por medio del infonavit, hoy en día deseo traspasarlo, pues la zona es muy insegura, lo he estado rentando por unos meses, y mi inquilino quiere comprarlo, en este caso, su crédito es mayor con respecto al costo valuado, mi duda es, el precio del departamento lo decide el infonavit o puedo darlo al precio de la valuación, que al final del día me dejaría una ganancia, pues cubre el total de mi adeudo y sobra dinero.
Tendrías que acudir directo con el INFONAVIT para que ellos te den esa información
buenas tardes
ya estoy por traspasar mi credito de infonavit a otra persona …
tengo aun una duda
si mi departamento lo estoy vendiendo en 310,000 y mi deuda con el infonavit ers de 270,000 lo restante son 50,000 menos los impuestos y todo lo que resta de eso se me deposita a la cuenta mi???
si es cierto esto vd»?? asta donde me explico el infonavit es lo que yo entendi
buenas tardes
ya estoy por traspasar mi credito de infonavit a otra persona …
tengo aun una duda
si mi departamento lo estoy vendiendo en 310,000 y mi deuda con el infonavit ers de 270,000 lo restante son 50,000 menos los impuestos y todo lo que resta de eso se me deposita a la cuenta mi???
si es cierto esto vd”?? asta donde me explico el infonavit es lo que yo entendi
Así es.
Hola buenas tardes, tengo una adeudo de mi crédito de infonavit :
Saldo a liquidar
$ 623,413.91
Pago para estar al corriente
$ 21,665.57
Pago de mi mensualidad
$ 2,994.38
La verdad yo traspase mi crédito desde hace 6 años, y acordamos mediante un contrato ante notario que yo seguiría con el crédito a mi nombre y la persona que se lo quedó me seguría pagando lo que me descontaran de nomina del infonavit, pero desde entonces e tenido más tiempos sin trabajo que con trabajo y se incremento mi adeudo, y ya no quiero seguir con este crédito y menos que me lo descuenten vía nomina, que me sugieren hacer?
No mucho, para empezar, cometiste fraude al haber «traspasado» de esa forma, sin haber obtenido la autorización del INFONAVIT. Debes ponerte al corriente y de ahí proceder con el correcto traspaso del crédito.
Si no tengo infonavit, me pueden traspasar una casa?
Quiero liberar mi credito infonavit para adquirir otra vivienda que s epuede hacer?
Buenas tardes, tengo un credito infonavit conyugal y quiero traspasar mi casa, ya tengo la persona interesada
¿es posible hacer este traspaso?
Hola yo tengo un tramite en proceso de un traspaso de una vivienda que aun se deve al infonavit . El saldo de la vivienda es de 300 mil . Yo tengo un credito ante el infonavit de 400 mil . Mi pregunta es esta.. el asesor me dijo que si yo queria meter el total de mi credito .. los 100 restantes se le depositaria al vendedor .. sera correcto ?
Buenas tardes,
si hago el traspaso de mi casa con todo en regla, cuanto tiempo se tarda el infonavit en otorogarte un nuevo credito?
hola buenas tardes, se puede tramitar el pago de mi credito infonavit mediante un banco y que no me sea descontado de mi nomina?
cuales son los «impuestos y honorarios» (como vendedor) que el infonavit te descuenta a la hora de realizar un traspaso de tu crédito, porque supongo que los gastos de escrituración corren por cuenta del derechohabiente (comprador), lo anterior pregunto ya que a mi propiedad le he hecho mejoras y me preocupa lo que el infonavit me quiera devolver como remanente. gracias
Buen día, quiero hacer un traspaso de mi casa por cambio de ciudad, el detalle es que ya le hice ampliaciones (agregué dos cuartos más en la planta baja) y la dejaría equipada con cocina, closets, tanque estacionario, escalera y varias cosas extras que coloqué en la casa, eso que invertí en ampliaciones y aditamentos para la casa el nuevo comprador de la casa los paga o me los tendría que llevar ya que el infonavit solo paga lo que se debe exactamente???
Buenos días
Me interesa traspasar mi departamento, pero quiero adquirir otro departamento, se que ahora se puede juntar con el crédito de mi hijo.
Que tengo que hacer para tramitar esto?
Yo tengo que buscar quien quiera adquirir mi departamento y después buscar el departamento que quiero?
Gracias
Karla
Buenas Tardes, por no tener trabajo, hace un año vendí ante Notario Público un predio que adquirí con crédito Infonavit, el comprador se comprometió a hacer los pagos directos, pero cuando obtuve un trabajo, me empezaron a hacer los descuentos por el patrón para pagar el crédito y el comprador me dice que también esta pagando y no quiere devolverme el pago que a mi me descuentan. Que tengo que hacer para que a mi no me descuenten.
Literalmente es fraude vender algo que aún no terminas de pagar. El trámite se debió de realizar con la autorización por escrito del INFONAVIT. En realidad, no puedes hacer gran cosa, salvo pedirle al comprador que te regrese la propiedad y que tú le regreses lo que te pagó.
Buenas tardes, en 1998 el sobrino de mi marido le presto un crédito infonavit a mi marido hoy finado, el crédito se termino de pagar y las escrituras salieron a nombre del sobrino de mi marido, el esta deacuerdo que la casa es mía pero aunque hicimos ante notario un contrato privado de compra-venta el notario no lo registro y ahora que quiero escriturar a mi nombre dicen que como el documento notarial no se registro en ese tiempo año 2000 por la nueva ley de lavado de dinero debo pagar muchisimo dinero de impuestos cuento con todos los recibos que yo pague la casa los prediales y los servicios como puedo hacer para que no me apliquen esa ley que fue posterior al contrato y a la cancelación del crédito
No es posible. De hecho, un traspaso cómo el que hiciste, sin haber notificado al INFONAVIT es ilegal por completo.
Buenas tardes, Si yo quiero conseguir un traspaso tengo que hacer una aportacion en efectivo?? osea pagarle al vendedor lo que ha pagado de la casa?
Tienen que hacer el trámite ante el INFONAVIT.
Buenas tardes, el día 2 de febrero firmamos un contrato compra-venta privado, el tramite ante infonavit lo haremos conyugal , según nos comenta el vendedor de una inmobiliaria quien es quien nos ofreció la casa ya esta dentro de infonavit el expediente , pero debido a la contingencia se ha atrasado un poco porque no están trabajando de manera normal , mi pregunta es que al momento de firmar no nos comento que la casa es de una persona pero esa persona, se la cedió a su mamá y al parecer ella es la dueña, les solicite un poder amplio para estar totalmente asegurados de que todo es legal y no tener inconveniente alguno cuando yo termine de pagar ese crédito, me imagino que infonavit da una carta para la cancelación y traspaso al momento de que firmemos en notaría?
A ver… ¿La casa la está pagando un tercero al INFONAVIT?
Buenas noches, solicitando su ayuda les comento que yo llevo varios meses sin empleo, razón por la cual me he atrasado con el pago al Infonavit. Hace unos 4 años firme un CONVENIO ante el instituto en el cual se me había bajado el factor de descuento de 38 VSM a 16 VSM por la mísma razón; en el primer factor de descuento mi plazo para liquidar el crédito era por 18 años. Cuando me cambiaron el factor de descuento, el plazo se fue a 30 años. Ahora que aún sigo desempleado, revise en mi cuenta Infonavit que mi adeudo ha crecido muchísimo y aparte de todo, el descuento que me informa el portal ahora es de 38 VSM de nueva cuenta, algo asi como $3,700 de descuento, cuando pagaba $1,300. me podrían orientar lo que debo hacer por favor, o en definitiva perder todo los arreglos y ampliación que le hice a la vivienda, si devuelvo la casa al Infonavit? Gracias
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Hola buenas noches disculpa mi esposo le ofrecieron un traspaso de casa de infionavit todavía no terminan de pagar el estabs trabajando y se quedo sin trabajo ya no es derechohabiente tiene semanas cotizadas puede tomar la casa de traspaso o es necesario seguir cotizando
Que tal tengo un credito de 200mil que e estado pagando durante 12 años
voy a vender la casa en EFECTIVO la voy a vender en 600mil
Es buena opcion con el dinero del comprador liquidar primero mi deuda con Infonavit para liberar mis escrituras, y que el comprador me deposite el resto 400mil a mi cuenta?
Hay que informar de esto a Infonavit , o todo debe hacer se con Infonavit?
Forzosamente todo el trámite por medio del Infonavit, salvo que ya les hayas pagado y tengas liberadas tus escrituras.
Hola buenas tardes, mi esposo compro la casa en la que vivimos con crédito infonavit, en este momento se quedó sin trabajo y por lo tanto no está pagando, yo tengo crédito infonavit tengo más de 13 años cotizando en la misma empresa, me puede traspasar la casa a mi?
Sí. Pero requieren hacer el trámite ante el INFONAVIT
Buena noche, mi caso es similar a una situación anterior, por razones familiares cedí el predio a mi sra madre, pero el titular del crédito sigo siendo yo, es decir yo continúo con los pagos, si deseamos vender o traspasar la casa, quien debe hacer el trámite? ella cómo titular de la propiedad, o yo cómo titular del crédito? o ambos? de antemano gracias.
Hola,
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